L’attività storica del gruppo.
Una vita professionale dedicata all’architettura, al restauro e allo sviluppo immobiliare, raccolta in un unico archivio digitale pensato come eredità per chi verrà dopo.
Un percorso che inizia nel 1965 e si sviluppa per oltre quarant’anni.
Le origini dell’attività risalgono al 1965, all’interno di un gruppo già attivo nel settore immobiliare. La costituzione formale di Unitech nel 1985 segna l’avvio di un percorso che negli anni ha conosciuto trasformazioni, ampliamenti e collaborazioni con società interne ed esterne al gruppo.
Nel tempo, Unitech ha operato in contesti molto diversificati: restauro e valorizzazione di immobili storici, progettazione e realizzazione di nuovi complessi residenziali e direzionali, sviluppi urbanistici di grande scala e interventi su aree infrastrutturali, suburbane e metropolitane.
Il know-how maturato in oltre quarant’anni di attività ha portato alla realizzazione di numerosi interventi per conto di clienti privati, istituzionali e partner strategici, con volumi complessivi significativi.
Volumi complessivi realizzati tra residenziale, direzionale e grandi complessi immobiliari.
Un patrimonio diffuso di interventi residenziali, nuove costruzioni e restauri di pregio.
Superfici dedicate a uffici, servizi e centri direzionali, progettate e gestite in ogni fase.
Dalle prime esperienze all’hinterland milanese ai progetti internazionali.
Le origini
I primi complessi residenziali nell’hinterland milanese e lo sviluppo di competenze nell’ambito della progettazione e della direzione lavori.
Il consolidamento
La nascita di Unitech e i grandi interventi su edifici storici, centri direzionali e aree urbane complesse a Milano e in Lombardia.
Progetti speciali
Sviluppi di grande scala, operazioni internazionali e progetti di riqualificazione che completano il percorso professionale del gruppo.
Una sequenza ordinata di interventi su oltre quattro decenni.
Di seguito una selezione dei principali interventi curati dal gruppo: per ciascun progetto sono indicati l’anno, il luogo, la tipologia di intervento e le attività svolte.
Realizzazione e vendita di complessi residenziali per circa 1.500 appartamenti (500.000 mc).
Edificio direzionale di 25.000 mq. Progettazione, direzione lavori, messa a reddito e vendita.
Sei palazzi ad uso uffici per un totale di 75.000 mq. Progettazione, direzione lavori, messa a reddito e vendita.
Edificio storico di 6.000 mq. Progettazione, ristrutturazione, pratiche urbanistiche, direzione lavori e vendita frazionata.
Stabile d’epoca di 2.500 mq. Progettazione, ristrutturazione, direzione lavori, pratiche urbanistiche e vendita frazionata.
Stabile d’epoca di 1.500 mq. Acquisto, progettazione, ristrutturazione, direzione lavori e vendita frazionata.
Edificio residenziale di 3.000 mq. Acquisto e vendita in blocco.
Stabile d’epoca di 950 mq. Progettazione, direzione lavori, pratiche urbanistiche e vendita frazionata.
Acquisto area, progettazione, ottenimento delle concessioni edilizie, coordinamento progettuale (Arch. Bellini) e vendita in blocco a Fondiaria Assicurazioni.
Casa d’epoca di 3.000 mq. Acquisto e vendita in blocco (Raggio di Sole Finanziaria).
Edificio di 3.500 mq. Acquisto, progettazione, direzione lavori e vendita frazionata.
Demolizione dell’edificio esistente e costruzione di un nuovo day hospital di 22.000 mq. Acquisto, cambio destinazione d’uso, ottenimento concessioni comunali e regionali, vendita a Fondiaria Assicurazioni.
Intermediazione immobiliare per immobile SAIMA di circa 6.000 mq.
Edificio d’epoca di 3.000 mq. Acquisto, progettazione, direzione lavori, pratiche urbanistiche e vendita frazionata.
Costruzione di quattro palazzine e dieci villette (20.000 mc). Direzione lavori e vendita.
Costruzione di due palazzine residenziali (6.800 mc). Direzione lavori e vendita.
Costruzione di un silos composto da sei piani interrati per 450 box auto, con un garage a rotazione da 92 posti. Convenzione con il Comune di Milano, riprogettazione con aumento dei box da 380 a 450 e seconda convenzione relativa al civico 12, con conseguente nuova concessione edilizia. Direzione lavori e vendita.
Terreno di 221.000 mq con capacità edificatoria di 340.000 mc (220.000 residenziali, 120.000 terziari). Espletamento di tutte le pratiche comunali e ottenimento della convenzione urbanistica, raggiunta dopo un lavoro ultraventennale. Su quest’area è stato ottenuto il primo P.I.I. approvato dalla Regione Lombardia. Il terreno è stato venduto a due investitori istituzionali esteri.
Acquisto immobile, progettazione, ottimizzazione e vendita dell’intero stabile.
Acquisto area e costruzione di una palazzina residenziale di 3.500 mq. Pratiche comunali, progettazione, direzione lavori e vendita frazionata.
Acquisto immobile, progettazione, ottimizzazione e vendita.
Stabile d’epoca di 3.500 mq. Acquisto, progettazione, ristrutturazione, direzione lavori e vendita frazionata.
Acquisto area e realizzazione di un piccolo borgo residenziale. Progettazione, ristrutturazione, pratiche comunali, direzione lavori e vendita frazionata.
Gestione generale della commessa per conto terzi: progettazione, direzione lavori e gestione vendite.
Sviluppo di aree edificabili per oltre 60.000 mq / 180.000 mc.
Acquisto immobile, progettazione, ristrutturazione di 24.000 mq, direzione lavori e vendita frazionata.